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Simulez le net réel de votre location saisonnière.

Un premier calcul simple pour comparer vos scénarios, comprendre vos charges et préparer une décision plus sereine.

Vos hypothèses

Un calcul clair, pas une promesse.

Renseignez vos propres hypothèses. Le résultat aide à raisonner ; il ne remplace ni une étude de marché, ni un conseil fiscal.

Recettes d’hébergement

Prix moyen par nuit (€)Taux d’occupation annuel (%)Durée moyenne d’un séjour (nuits)Frais de ménage facturés au voyageur (€)Laissez 0 si le ménage est inclus dans votre prix/nuit.

Coûts variables

Commission plateformes (%)Conciergerie éventuelle (%)Saisissez 20 pour comparer avec une gestion déléguée à 20 % TTC.Coût du ménage par séjour (€)Consommables par séjour (€)

Charges annuelles

Charges fixes annuelles (€)Ex. énergie, eau, assurance, internet, taxe, entretien courant.Budget imprévus / entretien (€)

Les impôts, le crédit immobilier et l’amortissement ne sont volontairement pas inclus : ils dépendent de votre situation personnelle.

Diagnostic enrichi

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Pour les propriétaires qui envisagent un projet ou exploitent déjà un logement : nous vous recontactons pour comprendre le bien, son secteur et ce qui mérite d’être vérifié.