Comparer
Trois scénarios — prudent, central et ambitieux — pour mesurer l’incidence réelle d’un prix ou d’un taux d’occupation.
Merveillie & Co
Tableau de bord Rentabilité & Scénarios
Maison de gestion et de conseil locatif dans le Lauragais.
Outil numérique pour propriétaires
Décider avec des chiffres lisibles, pas avec une promesse de revenus.
Le Tableau de bord Rentabilité & Scénarios vous permet de traduire votre projet de location saisonnière en décisions concrètes : prix, occupation, charges, gestion seule ou conciergerie, et saisonnalité.
Prix de lancement
39 € TTC
Un paiement unique. Aucun abonnement, aucun compte à créer.
Dans votre message, indiquez simplement : « Tableau de bord Rentabilité & Scénarios ».
Ce que le simulateur gratuit ne fait pas.
Arbitrer
Une comparaison claire entre gestion autonome et gestion déléguée, y compris le temps que vous y consacrez.
Préparer
Un plan de saison mensuel pour visualiser les périodes fortes, les charges et le net estimé.
Ce qui est inclus.
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Tableau de bord de synthèse : chiffre d’affaires, coûts, net avant fiscalité et occupation d’équilibre.
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Onglet Hypothèses guidé, avec vos prix, commissions, frais de ménage et charges réelles.
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Scénarios prudent, central et ambitieux, modifiables sans effacer vos données.
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Comparatif gestion seule / conciergerie et valorisation facultative de votre temps.
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Plan de saison et contrôles intégrés pour éviter les calculs incohérents.
Pour qui ?
Pour les propriétaires qui veulent piloter eux-mêmes, ou préparer un choix de gestion.
Le fichier fonctionne dans Excel et peut être importé dans Google Sheets. Il ne donne pas de données de marché automatiques : vous gardez la main sur vos hypothèses et sur vos décisions.
Important : l’outil ne constitue pas un conseil fiscal, juridique ou comptable et ne garantit aucun revenu.
Votre bien est proche d’Aguts ?
Vous préférez un regard local sur votre projet ?
Au lieu d’acheter l’outil, présentez votre maison à Merveillie & Co. Nous vérifierons d’abord si un accompagnement local est pertinent.